宅建士 自習ノート

そろそろ受かりたい宅建士(37)|手付金等の保全措置

手付金等の保全措置[宅地建物取引業法]

令和元年度 宅建本試験 【問37】

【自習のポイント】
宅建業者間の取引は保全措置は不要

※本投稿は筆者の自習を綴ったブログなので今後の改正による訂正が行われません。参照リンクをたどって、正確な情報で学習するようにしてください。

【Keyword】
保全措置の基準額(工事完了前の物件) … 代金の5/100(5%)または1,000万円を超える場合、保全措置が必要。中間金を含む。
保全措置の基準額(工事完了後の物件) … 代金の1/10(10%)または1,000万円を超える場合、保全措置が必要。

【Keyword】
宅建業者間の取引は保全措置不要

【Keyword】
指定保管期間が利用できるのは完成物件

【Keyword】
保証期間は引渡しまで

【Keyword】
売買契約の時点で工事完了前か後かが決まる