宅建士 自習ノート

そろそろ受かりたい宅建士(32)|報酬

報酬[宅地建物取引業法]

令和元年度 宅建本試験 【問32】

【自習のポイント】
売買と賃借における、媒介と代理の報酬について気を付ける

※本投稿は筆者の自習を綴ったブログなので今後の改正による訂正が行われません。参照リンクをたどって、正確な情報で学習するようにしてください。

【Keyword】
媒介の場合の報酬限度額 … 400万円超の物件|3%+6万円 200万円超〜400万円以下の物件|4%+2万円 200万円以下の物件|5%

【Keyword】
売買における代理の場合、媒介報酬限度額は倍

【Keyword】
空家等の売買に関する費用における「空家等」とは … 売買代金400万円以下(税別)の宅地または建物
空家等の売買に関する費用で受領できる費用 … 1.現地調査等に要する費用(人件費を含む) 2.売主から受け取るものに限る(事前説明が必要) 3.合計18万円以内(税別)

権利金の額を売買代金とみなして算定可能な場合 … 居住用建物以外