宅建士 自習ノート

そろそろ受かりたい宅建士(21)|農地法

農地法

令和元年度 宅建本試験 【問21】

【自習のポイント】
常識的な出題

※本投稿は筆者の自習を綴ったブログなので今後の改正による訂正が行われません。参照リンクをたどって、正確な情報で学習するようにしてください。

【Keyword】
転用 … 農地を農地以外のものにすること
市街化区域内の特例 … あらかじめ農業委員会に届け出れば、許可不要
×市街化調整区域は許可が必要

【Keyword】
権利移動 … 抵当権は「権利」に当たらない

【Keyword】
相続・遺産分割・包括遺贈・相続人に対する特定遺贈 …許可は不要。農業委員会への届出が必要
×相続人以外に対する特定遺贈は3条許可が必要

【Keyword】
法人に対する権利移動 … 所有権の移転|農地所有適格法人のみ 所有権以外の設定|農地所有適格法人+一般法人

【Keyword】
農地の判断基準 … ○土地の現況 ×登記簿上の地目