宅建士 自習ノート

そろそろ受かりたい宅建士(12)|借地借家法(借家)

借地借家法(借家)

令和元年度 宅建本試験 【問12】

【自習のポイント】
定期建物賃貸借について、土地の場合との違いを意識する。

※本投稿は筆者の自習を綴ったブログなので今後の改正による訂正が行われません。参照リンクをたどって、正確な情報で学習するようにしてください。

【Keyword】
定期建物賃貸借の成立要件 … 1.期間:1年未満でも可 2.書面による契約 3.事前に書面を交付して説明

【Keyword】
法定更新が生じる場合 … 1年前から6ヵ月前に通知。期間満了時の使用継続に異議を述べない場合

【Keyword】
定期建物賃貸借の更新後 … 従前の契約と同一の条件(期間の定めなし)

【Keyword】
定期建物賃貸借の中途解約 … 以下の要件を満たせば、中途解約可。1.居住用 2.床面積200㎡未満 3.やむを得ない事情 申し入れの1ヵ月後に賃貸借終了